Жилищные вопросы всегда в человеческих взаимоотношениях стояли во главе угла. Часто бывает так, что отношения заканчиваются, когда встаёт жилищный вопрос. Следует понимать, что именно жилищный вопрос – это та отрасль права, с которой хотя бы раз в жизни сталкивался любой гражданин нашей страны. Действующее законодательство – сложный механизм, в котором слаженно взаимодействуют как нормы гражданского права, так и действие Жилищного Кодекса РФ, и не всегда одна норма успешно дополняет другую, порой, во время рассмотрения дела в суде возникают спорные ситуации, от какой нормы права отталкиваться, вынесении решения по тому или иному делу.
Одним из основных направлений деятельности адвокатского бюро «Дубинин, Финкель и партнеры» является сопровождение именного гражданских дел, касающихся жилищных вопросов.
Адвокаты по жилищным вопросам нашего бюро имеют многолетнюю успешную практику ведения дел в судах касающихся:
- выселения и снятия с регистрационного учета
- утраты и приобретения прав собственности или пользования помещениями
- выделения долей
- разделения лицевых счетов
- и тд.
Так же адвокаты по жилищным вопросам адвокатского бюро «Дубинин, Финкель и партнеры» консультируют наших клиентов по вопросам, связанным с реновацией, так популярной сейчас в городе Москве.
Консультация по реновации
Сегодня для жителей города Москва, а позднее и для жителей иных регионов актуальным вопросом является вопрос сноса пятиэтажек и расселения в новостройки. Сегодня в Московской городской думе на рассмотрении находится законопроект № 120505-7, который предусматривает порядок сноса жилья периода 1950х-1970 годов, приоритетно пятиэтажных домов. Гражданам непонятен порядок расселения, условия предоставления нового жилья, порядок определения района расселения, определение метража новой квартиры. До сих пор мало кто может разобраться с порядком самого принятия решения по сносу дома, а ведь это делают сами собственники. Старший партнер нашей компании Горелов Алексей Михайлович. окунулся в дебри действующего законодательства, разобрал по полочкам пресловутый законопроект и готов поделиться своими знаниями с Вами! Помните, жилище неприкосновенно, Вы защищены действующем законодательством и нормативно-правовыми актами, у Вас всегда есть право на обращение в государственные органы или в суд.
| Услуга | Цена |
| Консультация партнера | 3000 руб. |
| Консультация старшего партнера | 5000 руб. |
| Консультация управляющего партнера | 10000 руб. |
| Сопровождение исполнительного производства | от 90000 руб. |
Законный способ увеличить количество квадратных метров, при получении квартиры по программе реновации.
В наше время в рамках программы реновации граждане, попадающие в рамки действия данной программы задумываются о том, как увеличить квадратные метры получаемой недвижимости. Мы не будем обсуждать незаконные или недейственные методы, а рассмотрим самый действенный из них, при этом совершено законный способ существенно увеличить получаемый метраж. Как неоднократно заявляют мэр Москвы и депутаты Госдумы – жителям коммуналок дадут отдельные квартиры. Формально коммуналки в Москве создавать нельзя и ДГИ (департамент городского имущества) не пропускает создание коммуналок. По идее, в рамках программы реновации будет идти только расселение существующих коммуналок, но в реальности это далеко не так. Коммуналка – это жилье, где зарегистрированы несколько человек, которые занимают отдельное жилье и имеют различные лицевые счета. Лицевые счета у нас не делятся уже много лет. Но всегда есть варианты как реально улучшить свои жилищные условия.
Самый выгодный вариант – признание по суду разными семьями и определение порядка оплаты коммунальных услуг. При этом варианте, после вынесения решения судом, фактически квартиры становится коммунальной и все проживающие в ней люди по программе реновации получат отдельные квартиры по социальной норме, при этом никаких доплат с проживающих государство не берет, что является большим стимулом для улучшения жилищных условий. Таким образом через 3-4 месяца (срок рассмотрения дела в суде) на сам суд + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу, 1 семья делится на законных основаниях на 2-3 семьи, каждая из которых получат по благоустроенной квартире в районе своего проживания. Наш старший партнер занимается вопросом признания разными семьями и определением порядка оплаты коммунальных услуг уже многие и многие годы. Если вы хотите на законных основаниях получить максимум от программы реновации, мы сможем Вам это обеспечить.